当我们谈起装修时,你的第一反应是不是噪音、污染和一段长期而痛苦的过程?平时在生活中,我们也都对隔壁的装修投去难以忍受的目光。
能不能有一种装修模式,改变人们的这些观念呢?其实,在许多发达国家早已采取了一种标准化的装修模式——装配式装修。
1.寻找从政策性到市场性的机会
从装配式装修的市场起源看,相关政策起到了很大的推动作用,未来短期内的发展仍有较大的期待空间。但是,未来装配式装修企业开始将逐步面对市场竞争。包括行业自身参与者的增多,以及各类其他概念的装修服务商的横向竞争。所以,尽早面对市场,从市场角度设计产品,是一个较为合理的选择。
2.注重从B端向C端转移的思维模式
装配式装修市场目前主要集中在B端,因为B端较符合市场特性。但是,B端用户市场也在经历着快速的变革。最典型的是长租公寓行业,前几年发展非常迅速,装配式装修也借势抢占了其中一大块的市场份额。而最近长租公寓行业则陷入了相对低迷的状况。装配式装修企业希望更平稳地面对市场风险,切入C端市场是必须的,而如何面对C端市场的个性化需求,也是装配式装修行业未来最大的挑战。
3.关注与其他地产科技技术的结合
装配式装修理论上属于地产科技领域,但从实际的产业链流程来看,科技含量及创新性容易被高估。在行业专家看来,装配式并非是由高科技支撑的产业,其科技含量、技术壁垒并没有那么高。后期市场充分竞争后,目前较为惹眼的概念将迅速被填平。
所以,及时拥抱新技术,也是装配式装修企业的一个选择。如设计中BIM的运用,装修方案的VR预览,MR施工检验等。头部企业需要通过创新性和技术建立壁垒,才能充分面对市场竞争。
4.研究产业内投资价值的合理性
目前,装配式装修企业大多融资顺利,主要是因为赛道相对明确。而市场中装配式装修的创业公司少、想要投资的机构多,供不应求的局面导致企业估值虚高。
所以,在当下要注意观察企业内部价值的合理性,考察企业业务是否有盲目扩张或以价换量,要从合理经营的角度考虑,判断投资标的合理的投资价值。