什么是管线分离技术?
管线分离是电气、给水排水和采暖管线裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的做法。
管线分离与传统做法的区别
在传统的建筑中,室内装修用设备管线预埋入混凝土楼板和墙体等结构构件或建筑面层中。这样当设备管线老化时,改造更新需剔凿混凝土,后续的维护成本较高,也影响建筑的使用寿命
采用“管线分离”技术,因为其预留在建筑主体之外,所以预制构件可减少因预埋带来的差异,构件的模块化、标准化程度提高,在施工时现场降低施工难度,大大增加了灵活性,减少了施工过程中的高损耗。
管线分离前期投资成本高,但后期改造成本低且对结构层无伤害。当电气管线从结构层剥离出来后,管线的保护成本和装修成本会相应提高。
户内——厨卫明敷、客餐走道在局部吊顶内明敷、非吊顶部分叠合板现浇层暗敷、天花下引至墙面的强弱电箱线管在预制内墙板暗敷;
公区——管线多为明装敷设(电力、弱电全明敷,照明、报警多为明敷,竖向下引至末端点位多为暗敷)。
科学的将电气管线与结构分离,充分发挥管线分离不破坏结构钢筋保护层,保证结构安全稳定,又可避免施工单位漏埋电管而引起的后开凿现象的优势,具有重要的现实意义。
管线分离:对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线分离;
管线未分离:对于埋置在结构构件内部(不含横穿)或敷设在湿作业地面垫层内的管线。
电气管线(含桥架)等在地面架空层、吊顶内敷设的,属于管线与结构分离;在楼板、墙体里暗敷的管线认定为未分离。